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재산세 조회 방법 및 납부기간에 대해 알아보자! ▣ 재산세 조회 방법 재산세는 아파트, 오피스텔, 주택 등 건축물뿐만 아니라 항공기, 선박 등 운송 수단까지 재산을 소유하고 있다면 누구나 예외 없이 납부 대상이 됩니다. 자동차의 경우 자동차세가 있어 자동차세로 분류되어 과세됩니다. 아파트, 주택, 상가 재산세의 계산방법은 '재산세 과세표준'이 기준이 되며 '부동산공시가격알리미'의 개별공시지가 조회가 기준이 됩니다. ▣ 부동산 공시가격 토지분에 적용되는 부동산 가격은 공시지가이다. 주택분에 적용되는 것은 주택공시가격이다. 국토교통부에서 매년 공시기준일 현재의 표준주택과 표준지, 공동주택가격을 공시하고 있다. 표준 단독주택 공시가격 개별 단독주택 공시가격 공동주택 공시가격 표준지 공시지가 개별 공시지가 ▣ 재산세 납부기간 재산세는 과세기준일 매년 6월 1.. 2022. 12. 25.
종합부동산세 총정리 납부 방법 및 대상에 대해 알아보자 ▣ 종합 부동산세란? ▣ 과세대상의 자격 요건 및 계산법 1주택자 : 기본공제가 11억원이 가능하고, 장기보유자나 고령자의 경우 추가로 세액공제가 가능하다 일시적 2주택자: 2021년까지는 2주택자로서 과세대상이었지만, 2022년 윤석열정부 들어서 1주택자와 같은 자격이다. 다주택자: 조정대상지역 2채 이상 or 3채 이상의 소유자 아파트나 다가구 등의 주택 과세대상은 공시가격 6억 원 초과다. 다만, 1세대 1주택자는 11억 원 이상 기준 종합합산토지(나대지·잡종지 등) : 5억 원을 초과해야 종부세 과세대상이다. 별도합산토지(상가·사무실 등) : 80억 원을 초과해야 종부세 과세대상이다. 공시가격 현실화율(22년 공동주택 71.5%)을 고려하면 공시가격 6억 원은 시가 8억3천만 원, 공시가격 11억.. 2022. 12. 25.
[부동산] 전세금 반환보증 상품 전세자금 대출 보증료 인하 부분분할 상환 전세대출 출시에 대해 알아보자 ▣ 세입자 전세금 미반환 위험방지 및 저소득·실수요자 중심의 지원체계 계획 금융위원회에서 2020년 6월 29일날 발표한 내용입니다. 아직 잘모르시는 분들을 위해 알려 드립니다. 아래 내용 꼭 확인하시고 위험에 노출되는 일이 없었으면 좋겠습니다. ➊2020년 7월부터 주택금융공사에서도 전세금반환보증에 가입할 수 있습니다. ➋ 2020년 8월부터는 무주택·저소득자에 대한 전세대출보증료가 인하됩니다. ➌ 시중은행의 부분분할상환 전세대출 상품 출시도 지원하겠습니다. 1. 주택금융공사의 전세금반환보증 상품 출시 □ `20.7.1일부터 주택금융공사를 통해 전세대출(보증)을 신청하는 차주는 전세금반환보증 상품도 함께 가입할 수 있게 됩니다. ㅇ 전세금반환보증이란 집주인이 계약종료 후 전세보증금을 돌려주지 못하면 보.. 2022. 12. 24.
강동헤리티지자이 분양 모집 공고 1. 분양공고 강동헤리티지자이 분양 소식을 알려드립니다. 1299세대 대단지 아파트로 조합원 재건축 아파트입니다. 조합원 물량이 대부분으로 남은 물량을 분양하는데 219세대입니다. 분양 22.12.09 / 입주 2024. 06 건설사 : 지에스건설(주) 2. 분양일정 22.12.20일 일반 1순위(해당지역 서울특별시 2년이상 계속 거주자) 22.12.21일 일반 1순위(기타지역 서울특별시 2년 미만 거주자) 22.12.22일 일반 2순위 22.12.29일 당첨자 발표 3. 분양가 및 납부일정 59B 타입 : 최소 6억5485만원 ~ 최대 7억7500만원 입니다. 계약금(20%) : 계약시 10% + 23.02.10 2차 계약금 10% 중도금(60%) : 1차 23.03.10, 2차 23.05.10, 3차.. 2022. 12. 20.
파주운정3 A47블록 행복주택 입주자 모집 1. 공급일정 및 신청 방법 22.12.14 ~ 22.12. 21까지 인터넷 및 모바일 접수를 받습니다. 현장접수는 22.12.15 ~ 22.12.16일 10:00 ~ 16:00까지만 받습니다. 참고하시면 될것같습니다. 2. 임대 대상 및 임대조건 임대 대상에는 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부, 한부모가족 계층, 고령자, 주거급여 수급자 있습니다.다양한 계층을 대상으로 하고 있습니다. 3.방 구조 도면 파주운정3 A47블록 행복주택 21A, 21A1은 주방/식당과 거실/침실이 일체형으로 되어 있습니다. 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있고, 원룸형 구조에 쓰이는 빌트인으로 2구형 설치되어 있습니다. 소형 냉장고, 냉장고장과 식탁 겸 책상 그리고 오픈 장식장 겸 책장, 옷장 등 생활에 필요한 .. 2022. 12. 19.
마포 더 클래시 후분양 입주자 모집 공고 1. 분양정보 마포 더 클래시 아현뉴타운 분양 소식을 알려드립니다. 1419세대 대단지 아파트로 조합원 재건축 아파트입니다. 조합원 물량이 대부분으로 남은 물량을 분양하는데 53세대입니다. 남은 평형 59제곱과 84제곱 2가지 타입 남아 있습니다. 시공업체 : HDC현대산업개발, SK에코플랜트 2. 분양 일정 분양 일정 알려드립니다. 12월 19일에는 일반공급(1순위 해당) 12월 20일에는 일반공급(1순위 기타) 12월 21일에는 일반공급(2순위) 12월 27일날 당첨자 발표 3. 분양가 및 납부 일정 59A의 경우 공급금액이 10억 2200만원입니다. 계약금(20%) 2억440만원 금액이 필요합니다. 84A의 경우 공급금액이 13억6800만원 ~ 최고 14억3100만원입니다. 계약금(20%)은 최대 .. 2022. 12. 19.

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