공공지원민간임대 주택내용 및 자격조건 정리

오늘은 공공지원민간임대 주택에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 공공지원민간임대에 대해 잘 모르는 시분들을 위해 정리를 해놓았으니 한번 민간임대에 대해 관심이 있으신 분들은 들어가셔 꼼꼼하게 확인하시고 청약을 신청해 보시길 바랍니다. 무주택자를 우선으로 공급하오니 무주택자라면 관심을 가져보시는 것도 괜찮을 것 같습니다.

1. 공공지원민간임대 주택이란?

• 공공지원민간임대 주택이란 10년간 거주보장, 법정상한선 5% 범위 임대료 인상 제한, 무주택자 우선공급, 시세의 95% 이하(일반공급) 및 75% 이하(특별공급)의 저렴한 임대료로 전체 세대수의 20% 이상 주거지원대상자에게 특별공급 하는 등 공공성을 강화한 민간임대주택입니다.
• 임대기간 : 10년
• 전용면적 : 85㎡ 이하
• 임대조건 : 일반공급 시세 대비 95% 이하, 특별공급 75% 이하

[공공지원민간임대주택 VS 뉴스테이]

구분	공공지원민간임대주택	NewStay
의무임대기간	10년	8년
임대료 상승률	5% 제한	5% 제한
초기 임대료	일반 : 시세의 95% 이하	제한 없음
	특별 : 시세의 75% 이하	제한 없음 (만 19세 이상)
입주 자격	무주택자 (미달 시 유주택자 가능) 주거지원계층 : 소득 요건 등 입주자격 설정	도심, 도시외곽 등 다양
입지 여건	역세권,대학 인근 등 청년층 수요가 많은 곳

2. 공공지원민간임대 주택 자격조건

• 무주택자 우선 공급
• 공급물량의 20% 이상은 청년이나 신혼부부 등 주거지원 계층에 특별공급 진행
• 주거지원계층 : 도시근로자 평균소득 120% 이하, 19세 ~ 39세 1인 가구, 혼인 7년 이내 신혼부부, 고령층(65세 이상) 등

3. 공공지원민간임대 신청절자 안내

1) 입주자 모집공고

• 사업주체의 홈페이지 등을 통해 입주자 모집공고

2) 신청

• 입주희망자는 사업주체가 지정한 장소(인터넷 접수 또는 방문접수)에서 신청서 작성 및 관련 서류 제출

3) 입주자 선정 및 확인

• 한국부동산원 청약홈 또는 사업주체의 홈페이지 등을 통해 당첨자 명단 발표
• 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정

4) 임대차 계약 체결

• 입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차계약 체결 (예비입주자는 입주예정자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약체결 가능)

5) 입주

• 잔금납부 후 입주 가능하며, 입주개시일로부터 최초 관리비 수납시까지의 소요 운영자금을 충당하기 위하여 입주 시 입주자들로부터 관리비 예치금을 수납 (퇴거 시 수납액 반환)
• 해당 관리사무소는 입주 이후 전입신고된 주민등록표등본을 확인하여 계약자 본인의 입주 여부를 확인

4. 공공지원민간임대 주택 택지 등 관련정보

• 22년 민간제안공모형(허그)

구분		사업자	공공지원(호)	비고
차수	대상지
'22-1차	부산 명지	(주)이랜드건설 컨소시엄	380
'22-2차	대구 신암	삼정건설 컨소시엄	956
	부산 범천	신태양건설 컨소시엄	628
	부산 거제	극동건설 컨소시엄	99
	동두천 송내	금호건설 컨소시엄	742
	용인시 죽전	디엘이앤씨 컨소시엄	230

  

• 택지공모형(LH)

구분		사업자	공공지원(호)	비고
차수	대상지
'22-1차	고양장항 B4	미정	1,017
'22-2차	청주지북 A1, A3	미정	1201
	경산대임 A10, B2	미정	982
	부산기장 A1	미정	1,100
	광주선운2 B1	미정	494
	밀양부북 B1	미정	307

 

1) 공공지원민간임대 주택 택지 정보

 

 

용인중앙공원 공공지원민간임대 주택 위치

 

 

 

대전대정 공공지원민간임대 주택 위치

 

 

 

익산망기 공공지원민간임대주택 위치

오늘은 공공지원민간임대주택에 대해 알아보았습니다. 뉴스테이와 비교하여 알려드렸고 공공지원민간임대주택에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 정리를 해놨습니다. 잘 보시고 관심이 있으시면 신청해 보시길 바라며, 주택정보도 작성하였으니 함께 보시면 좋을 것 같습니다.

아래링크는 추가로 임대주택에 관련하여 정부 지원하는 임대주택을 작성한글이오니 함께 보시면 좋으실것 같아 올려드립니다.

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